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上周六区楼市成交981套,五区成交量均上涨

关键词:烟台 六区楼市 成交量上涨 开发区

[提要]在经历了前两个周的疲软后,上周六区楼市再次迎来上涨。

   在经历了前两个周的疲软后,上周六区楼市再次迎来上涨。根据同策咨询最新数据显示,上周六区有3个项目新增供应,新增供应673套,面积7.7万㎡。成交方面,六区商住办物业成交981套,环比上涨50.9%。

  上周新增供应673套

  同策咨询数据显示,上周六区共有3个项目新增供应,新增供应673套,面积7.7万㎡。新增供应项目包括:开发区·佰和悦府新增供应415套; 花溪径新增供应86套; 高新区·中海国际社区新增供应172套。成交方面,上周六商住办物业成交981套,环比上涨50.9%。同策咨询市场分析师表示,上周成交大幅上涨,主要因为9月中旬多个项目开盘加推,近期集中网签。另外,上周有3个项目集中开盘/加推:芝罘区·万科璞悦湾、开发区·紫微台、佰和悦府。

  此外,上周的土地市场仍然活跃,烟台六区土地市场有1宗土地供应,供应面积6.7万㎡,位于开发区,为商品住宅用地。成交上,六区土地市场有2宗土地成交,成交面积5.8万㎡,均位于莱山区,为商品住宅用地。

  开发区成交量位居首位

  同策咨询数据显示,上周烟台六区成交中,除高新区出现成交环比下滑外,其他五区均环比上涨。具体来看,开发区位居首位网签268套,环比上涨123.3%,成交主力包括:香橙新品加推集中网签59套,越秀·星汇金沙网签53套等。芝罘区上周网签195套,位居第二,环比上涨21.1%,本周成交主力为万科·青年特区53#加推集中网签47套;玺萌长河印象网签21套等。福山区上周网签153套,位居第三,环比上涨64.5%,其中,第一国际新区网签28套;上谷郡·大润广场网签20套等。莱山区上周网签151套,位居第四,环比上涨73.6%,成交主力为金地格林世界,网签20套等。牟平区上周网签117套,位居第五,环比上涨60.3%,新潮·尚书台本周网签18套等。

  高新区上周网签97套,位居第六,环比下滑16.4%,其中,中海国际社区、兴盛铭仕城分别网签44套、25套等。

  深圳6平米蜗居卖88万元

  日前,深圳侨城尚寓推出的6平方米的“蜗居”开盘即被抢光的消息刷爆网络。据了解,开发商赠送了一些面积,实际使用面积大概有12平方米,各功能空间一应俱全,能满足基本的居住需求,售价达88万元。不过深圳被炒上天的“微型公寓”,从号称售罄到被停止销售,只用了不到19个小时的时间。随后,深圳市规划和国土资源委员会对外通报,6平方米超小公寓涉嫌存在多种违规违法行为,已被责令整改,已经售出的房子也被要求解除协议。然而,被戏称为“鸽子笼”的超小公寓引发了空前关注。

  记者根据中国房地产协会公布的8月份31个全国省会(包括自治区和直辖市)住宅房价简单计算了88万在国内一线和省会城市可以买多少平方米的房子。结果显示,北京、上海88万元所能买到的房子分别是18.02平方米和19.66平方米。而南京、广州、杭州、天津四个城市则不到50平方米,12个城市只能买到面积低于90平方米的普通住宅,记者发现这 些 城市基本都 是东部沿海城市,经济相对发达。参考单套住房建筑面积超过144平方米即为豪宅的标准,贵阳、西宁和银川三省会城市达标,其中,银川可买面积最大,达175.12平方米,西宁、贵阳分别可买149.15平方米和144.76平方米。(宗禾)


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