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10月烟台楼市成交创历史纪录 六区共成交5208套

来源:水母网

作者: 陆启飞

2016-11-11 10:10:11

  刚刚落幕的“金九银十”显然给烟台楼市润色不少,根据同策咨询最新数据显示,10月烟台六区有15个项目新增供应,合计新增供应2786套、27.8万㎡。成交方面,六区房地产共成交5208套,环比9月上涨35.4%,同比去年上涨39.0%。

  上月楼市新增供应2786套

  同策数据显示,10月份烟台六区有15个项目新增供应,合计新增供应2786套、27.8万㎡。其中,福山区供应1405套,排名第一;芝罘区供应529套,排名第二;莱山区供应456套,排名第三;开发区供应254套,排名第四;牟平区供应144套,排名第五;高新区无新增供应。分析称,上月港城楼市新增供应热情不减,但多为200套以下的小规模补货,导致供应总量较少。

  土地市场方面,10月土地市场依旧表现沉寂,虽有多家房企积极寻觅优质地块,但拿地态度谨慎。从数据来看,六区商住办类土地市场有1宗土地供应,供应面积5.25万㎡,位于莱山区。成交方面,六区共有1宗土地成交,成交面积6.69万㎡,位于开发区。

  上月六区房产成交均价7396元/㎡

  10月份,六区房地产共成交5208套,环比9月上涨35.4%,同比去年上涨39.0%。同策分析,多数受调控影响的一线及热点城市10月成交量直线下滑,而其对烟台影响甚微,今年“银十”烟台依旧表现出色,受万科·翡翠公园等项目推出特价优惠活动,积极跑量等因素影响,月度成交突破5000套,创历史记录。

  具体来看,开发区成交1345套,排名第一;芝罘区成交1296套,排名第二;福山区成交750套,排名第三;莱山区成交693套,排名第四;高新区成交577套,排名第五;牟平区成交547套,排名第六。

  另外,成交价格方面,六区成交均价7396元/㎡,环比9月上涨1.9%,同比去年上涨9.7%,万科·翡翠公园成交价过万,全市均价结构性高企。

  11月,烟台六区预计16个项目有集中推盘活动,虽然传统销售旺季已结束,但有望借助多项目集中推盘,保持楼市稳定局面。(YMG记者 陆启飞)

[责任编辑:董晓爽、彭聪]

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