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烟台六区楼市住宅交易量同比增加

来源:齐鲁网

作者:烟台台刘瑞

2016-12-05 09:24:12

齐鲁网烟台12月5日讯(烟台台刘瑞)记者从国家统计局烟台调查队了解到,今年我市及部分县市区出台房地产新政,对积极消化楼市库存,促进居民住房消费起到了积极作用。在成交量及价格方面,六区楼市住宅交易量同比增加,价格涨幅也有所扩大。

新房二手房价格同比“双涨”

调查显示,三季度,市区新建商品住宅网签成交套数为12556套,与上年同期相比上升16.8%,比2季度减少1%。三季度,市区楼市新建商品住宅价格指数涨幅扩大,网签销售价格同比指数累计上涨3.3%,涨幅比2季度扩大了1.8个百分点。其中,7月份同比上涨2.7%,8月份上涨3.4%,9月份上涨3.9%,涨幅逐月扩大;环比价格指数则继续保持着一路上扬的态势,其中,7月环比上涨0.4%,8月份上涨0.5%,3月份上涨0.6%,已经连续7个月环比涨幅高于0.4%。

二手住宅价格指数稳步前行,同比指数累计上涨1.1%,涨幅比2季度扩大了0.8个百分点。其中,7月份同比上涨0.6%,8月份上涨1.2%,9月份上涨1.4%,连续6个月处于上升通道中;环比价格指数波动上行,其中,7月份环比上涨0.1%,8月份上涨0.5%,9月份上涨0.4%,各月价格指数在一定范围内持续波动。

超7成市民购房首选新房

国家统计局烟台调查队工作人员介绍,根据调查显示,市区楼市一、二级市场构成比例不同。3季度,市区住宅交易的73.4%为新建商品住宅,二手住宅的交易量仅占26.6%。

对广大购房者来说,一大利好是居住面积明显改善。3季度,市区新建商品住宅成交面积为128.9万平方米,成交金额为85.3亿元,折合每套住宅套内面积为102.6平方米,成交金额为67.96万元,分别比同期增加2.8%和6.7%,居住面积明显改善;二手住宅成交面积为41.1万平方米,成交金额为23.2亿元,折合每套住宅套内面积为90.5平方米,成交金额为51万元,分别比同期增加2.8%和2.6%,整体增幅小于新建商品住宅。

[责任编辑:杨凡、李辉]

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