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烟台市中秋小长假商品房网签63套

关键词:山东烟台 楼市报告 中秋长假网签

[提要]中秋小长假,是传统楼市销售旺季“金九银十”的第一个假期,烟台房产交易网网签数据表明:9月8日,烟台楼市Top8楼盘假期三天网签63套,目前总成交191套。9月,对于开发商来说,一年中最关键的销...

    原标题:小长假成交:3天网签63套 成交量复苏可期

    中秋小长假,是传统楼市销售旺季“金九银十”的第一个假期,烟台房产交易网网签数据表明:9月8日,烟台楼市Top8楼盘假期三天网签63套,目前总成交191套。9月,对于开发商来说,一年中最关键的销售季节到来,务必要打响这最重要的战役,完成一年的销售任务。对于购房者来说,金九银十本来也是消费最冲动的季节,加之开发商推盘量加大,促销活动也增多,购房的可选择性大大提高。

    月初,top8楼盘排行有较大幅度变动,8日,在榜楼盘前三名在成交套数上占有较大优势。目前,福山区澳城苑项目(库克船长)小长假三天集中网签,以48套的成交量新上榜,并暂居第一;莱山区峰度(暖山国际城二期)网签量42套,暂居第二位,该项目于8月2日开盘,主推84-107平的刚需户型,深受莱山刚需青睐。开发区的华明星海湾小区网签30套,项目同样也在8月份新品加推,目前开发区刚需楼盘优势明显,周边配套设施完善,房价合理,向来是烟台楼市的主战场之一。

    从成交区域详情来看,开发区9月表现抢眼,top8楼盘有2个项目在榜,分别是:华明星海湾小区、蜜橙项目、中南山海湾项目,总计成交60套;高新区9月发力高开,兴盛名仕城项目和中海国际社区2项目上榜,另外牟平区凯诗维拉项目均价在1万以上,推高了牟平区的销售均价。莱山区、福山区各有一项目在榜。

    从全国来看,今年8月以来,北京、天津、深圳、南京等城市,新房成交量环比增幅超过20%;而环比降幅超过20%的城市有福州、石家庄、济南、大连等城市。业内人认为,9月楼市成交量逐步复苏将可以预期,今年的金九银十相比往年来说,尽管可能成色大减,但成交量已经走出5、6月份的谷底。


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