全部

去年烟台新房均价超过6600元 成交量同比上涨3成

来源:齐鲁网

作者:段瑜

2017-03-02 10:20:03

齐鲁网烟台3月2日讯(记者 段瑜 通讯员 张辉)国家统计局烟台调查队公布数据显示,2016年烟台市区新建商品住宅交易均价为6684元/㎡,同比上涨3.1%。全年市区新建商品住宅成交量同比增长31.7%,二手住宅成交量同比增长22.9%。在房地产市场量价齐升的带动下,全年烟台市区未售房屋去化周期,较2015年底减少12.6个月,库存量明显下降。

老城区全年整体成交量高于新城区

2016年烟台市区新建商品住宅交易均价为6684元/㎡,同比上涨3.1%。其中,高新区交易价格涨幅最为明显,同比上涨11.3%;其次是开发区和莱山区,销售价格同比分别上涨7.4%和7.2%。

在成交量方面,2016年1-12月,烟台市区新建商品住宅网签成交套数为48282套,与上年同期相比增加11623套,成交量明显放大。在各月走势中,12月份成交量达到全年交易的顶点,达到5418套,成为实行网签以来单月成交量最高的月份。

市区二手住宅成交套数为14556套,与上年同期相比增加3298套。从各月成交情况看,3月份市区二手住宅成交量增长最为明显,4月份成交量达到全年最高点,达到2049套。

新建商品住宅中过半为90-144㎡户型

从市区各区域的成交量来看,芝罘区、福山区、牟平区新建商品住宅网签成交套数为25085套,同比增长45.2%,二手住宅共成交12200套,同比增长21.5%;开发区、莱山区、高新区新建商品住宅共成交23197套,同比增长19.7%,二手住宅共成交5528套,同比增长26.0%。

在各类型房屋中,2016年,烟台市区新建商品住宅中90-144㎡户型共销售24776套,是成交量最多的户型,同比增加30.7%,其销售占比为51.3%,略低于上年比例,销售价格指数同比累计上涨1.5%。

其次是90㎡以下户型,共销售20414套,同比增加32.5%,价格指数同比累计上涨3.4%,是同比涨幅最大的类型;144㎡以上户型共销售3092套,同比增加34.3%,是成交量同比上涨最多的户型,价格指数同比累计上涨1.0%。

二手房市场中,成交量最多的户型是90㎡及以下户型,共成交10753套,同比增加20.0%,占整个市场成交量的6成,其销售价格指数同比累计上涨1.0%;90-144㎡户型共成交5660套,同比增加25.0%,价格指数同比累计上涨0.7%;144㎡以上户型共成交1315套,同比增加40.0%,成交量上涨明显。

“预计2017年,在各项政策的持续影响下,烟台市区住宅成交量将保持稳定增长态势,库存面积逐步减少,销售价格指数将在平稳波动的基础上略有上扬。”国家统计局烟台调查队价格调查科副科长张辉说。

[责任编辑:杨凡、yw_zhangquanban]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

莱阳卫校举行护理专业综合知识竞赛 展现专业风采

莱阳卫校举行护理专业综合知识竞赛 展现专业风采

5月10日,随着全国职业教育活动周的隆重开幕,在第106个国际护士节到来之际,山东省莱阳卫生学校在电教厅举行了“竞赛场上显英姿,白衣天使...[详细]
齐鲁网 2017-05-11

烟台新安男科医院“公益健康行”走进福惠社区

5月10日下午,新安男科医院组织业务精英来到福山区福惠社区,开展健康保健讲座,传播健康养生知识,为社区群众送上一份健康。这也是烟台新...[详细]
齐鲁网 2017-05-11
3岁儿童高铁高热抽搐 烟台市口腔医院最美护士紧急抢救

3岁儿童高铁高热抽搐 烟台市口腔医院最美护士紧急抢救

不经意的一条微信朋友圈感动了整座城,最美护士的举动温暖人心。最近几天一条最美护士高铁救人的微信传遍了整个朋友圈,记者今天来到烟台口...[详细]
齐鲁网 2017-05-11
龙口:奇妙星象 实拍“木星伴月”(图)

龙口:奇妙星象 实拍“木星伴月”(图)

晚8点,月亮和木星将双双升入龙口东南方天空,月亮放射着银色的光辉,而木星如宝石般“镶嵌”在月亮左下方不远处。两者距离很近,喷洒的光...[详细]
齐鲁网 2017-05-11

送子鸟不孕不育医院:原你做母亲的愿望

送子鸟不孕不育医院通过“三镜一丝”技术,可以一次性有效介入准确检测出输卵管腔内外病变,并能同步解决输卵管阻塞等问题,从而提升不孕症...[详细]
齐鲁网 2017-05-10

“一元钱!”看啥病门槛竟然这么低?

烟台日报社携手烟台新安男科医院举办的“一元钱看男科”活动开展以来,活动预约报名处经常接到类似的电话,大家都是抱着既惊喜又质疑的态度...[详细]
齐鲁网 2017-05-10

烟台京城医院关爱环卫工人

浓情五月,在大多数朋友都在享受假期时光的时候,有一些工作者仍在坚守岗位,为创建文明城市而努力,坚持不断美化城区环境,提升城市品位,...[详细]
齐鲁网 2017-05-10

荣乌高速30吨甲醇泄漏 招远消防成功处置

5月6日11时21分,招远消防大队接到报警:位于荣乌高速256公里处往烟台方向一辆甲醇罐车发生碰撞,罐内甲醇大量泄露,泄漏的甲醇在公路上肆...[详细]
齐鲁网 2017-05-10

因父母不让玩手机 烟台海阳一男孩赌气离家出走

水母网5月10日讯3日上午,烟台海阳龙山边防派出所接群众电话求助:龙山街道大闫家村有个男孩躺在地上。民警迅速赶到事发地点,看到男孩蜷缩在...[详细]
水母网 2017-05-10

烟台男子酒后邀人“打两把”被拒竟“下绊子”伤人被拘

5月8日中午,他到盘石镇驻地的美食鱼庄饭店吃饭,期间喝了约半斤白酒。饭后与他同桌吃饭的几个人都离开饭店,他则来到吃饭的邻桌,邀请也在...[详细]
水母网 2017-05-10

因驾驶员疏于观察一名行人在烟台山海路被撞身亡

记者日前从市交警一大队了解到,4月25日,在烟台市区山海路路段发生一起机动车伤人事故,由于驾驶员疏于观察,导致一名行人被撞,当场死亡...[详细]
水母网 2017-05-10

昨日烟台迎入夏首场降雨 全市平均降水3.6毫米

水母网5月10日讯。据市气象台监测,5月9日白天,全市大部分地区普降小雨,平均降水量为3.6毫米。[详细]
水母网 2017-05-10
烟台法院公布拒不执行判决裁定等犯罪典型案例

烟台法院公布拒不执行判决裁定等犯罪典型案例

吴元章与吴振友占有物返还纠纷案——被执行人拒不履行生效判决,申请执行人提起刑事自诉后,被执行人方迫于压力,主动履行了义务申请执行人...[详细]
胶东在线 2017-05-09

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号-1 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司