烟台市区热门学区房价格直逼两万家长下血本抢购_烟台民生_烟台

有孩子的家庭早晚都要面对一个棘手的问题：那就是子女的就学问题。自从前几年教育部门下达了禁止择校的规定后，港城学区房价格一下子跟着水涨船高了。尤其是最近这两年，学区房价格更是一路飞涨，贵得令人咂舌。连日来，记者调查发现，为了能让子女上个好学校，不少家长拿出半辈子积蓄，下了血本抢购学区房。走访中记者发现，很多家长购买学区房并不是为了去居住，只是为了给孩子落个户口好上重点学校。

学区房持续火爆，小面积房价格超2万

“现在的学区房实在是太贵了，随便到市区找一家房产中介公司问一下价格，得到的答复都是1平方米至少一万两三千元。像烟台一中附近的学区房价格更是贵得离谱，每平方米要价基本都在一万六七千元，部分面积小的房源要价竟然高达2万元以上！”市民王先生很是无奈地对记者说，孩子明年就要上小学了，为了让孩子上个好学校，他和妻子最近这大半年来四处看学区房，可说实话，这些贵得离谱的学区房老旧不堪不说，户型更没法看，基本都是上世纪八十年代的房子，一梯四户、六户，甚至一梯多户，住是没法住了，就为了买个房子给孩子落户上学。

眼下，让不少家长操心的就是子女的就学问题。有人调侃说：古有“孟母三迁择邻而居”，今有“为了孩子择校而居”。与学校相伴的学区房则成了不少家长关注的重点，或买或租，成就了学区房市场的火热。但学区房的房源毕竟是有限的，而很多开发商更是抓住购房者对优质教育的需求，有的通过和名校合作，给业主教育配套。有的自建学校，让业主不用担心教育问题。总之，只要拥有优质教育配套的总归是不愁卖的！

售房信息挂出去两天就卖掉了

要说学区房市场火爆到啥程度，市民孙先生前几天卖房就是一个例子。孙先生在芝罘区南沟街有一套70多平方米的学区房，在一中南校附近，因孩子已经出国，不牵扯上学问题了，孙先生就想把这套房子卖了，换一套房子改善一下居住环境。

孙先生告诉记者，他并没有委托房产中介卖房，而是将卖房信息发在了微信朋友圈。让他没想到的是，消息只转发不到两天，房子就找到买家顺利卖出去了。

“1平方米一万六千多元，买家直接付全款，过户手续什么的办得挺快，学区房真不愁卖，尤其是一中的学区房。再说我这房子是一梯两户，楼层好，装修也可以，买家直接拎包入住即可。”孙先生对记者说，虽然他是房主，但也觉得学区房价格确实有些太贵了，为了孩子能上个好学校，家长也是拼了！

为孙女上学，老人提前把房子过户给子女

走访中记者发现，不少老人为了能让孙辈就近上好学校，不得不提前将学区房过户给自己的子女。家住芝罘区云龙里的陈大妈为了能让外孙女上养正小学，去年把她住了快20年的学区房过户给闺女一家了。“没办法，现在上学划片就这么规定的，必须户口和房产证一致才能划到那个学区，反正我就这么一个闺女，房子早晚都是她的，现在孩子需要就提前过户给她吧！”

不过，也有的老人担心房子提前过户给子女，万一哪天自己不能动弹了，孩子要是不孝顺，自己连个窝儿都没有。家住市区二马路的张先生对记者说：“我住的是一中的学区房，我孙子还有两年上初中，儿子和媳妇跟我商量好几次了，说想让我把房子过户给他们，让孩子上一中。可我这心里不踏实啊，我就这一套房子，万一房子过户给他们了，将来孩子不孝顺，不让我住可咋办？”

优质教育资源均等配置是解决之道

记者调查发现，近年以来，学区房已成为不少市民的心头之痛，很多家长为了让子女接受更好的教育，不得不耗费巨资购买学区房。在北京甚至出现了每平方米超过40万的学区房。不少房产业界人士均认为，去年以来一线城市房地产价格暴涨的很大程度要归因于学区房。为什么学区房如此受追捧？绝大多数人将其归结为是优质教育资源的稀缺，在人力资本日益昂贵的今天，各个家庭为培养更好的下一代，在就近入学政策下，学区房也就水涨船高。

说白了，“择校”、“学区房”现象的病根就在教育资源分布不均。教育部部长陈宝生在“部长通道”回答记者提问时表示，教育优质资源均等化问题各方面都非常关心，现在如择校、学区房这些现象，其根本原因就是教育资源分布不均衡。将优质教育资源均等配置是解决之道，也是今后的发展目标，这也是众多家长一心期待的结果。