售楼处卖房的竟不是开发商 烟台男子首付18万房没买成遭遇退钱难

齐鲁网烟台7月1日讯 交钱买房子，一般都是跟开发商买，将钱交给开发商。可是烟台的王先生打来求助电话说，去年他相中新港花园小区的房子，而且在售楼处交了18万的首付款，可是他发现，这个钱他好像交错人了。

王先生说，去年八月份他签了定金协议，协议上的甲方是：龙口市鑫龙置业有限公司，也就是房产的开发商。但实际上，和他签合同的却是龙口市旺达置业有限公司，这只是一个中介公司。

这一切，王先生说他一开始并不知情。

王先生说:“当时我不知道他是中介公司，我以为在售楼处这，就是开发商。但后期一退房才知道他是中介公司，就在他这楼区底下，哪能知道他是中介，写着售楼处。”

18万首付交上，王先生原以为买房这事已经十拿九稳了，可谁知到了2018年10月份，他突然得知，自己买的那套房子没有了。

王先生说:“不知道什么原因，他没把钱转给开发商，开发商就不给房子了。给我办理退房协议，他当时说一个月全部退完，但后期三四个月给我退了13万，还差我将近6万。”

跟着王先生，记者来到了当时签订协议的地方。售楼处的牌子依然在这里，但是大门紧锁，里面的东西也全都搬走了。

随后，记者又拨打了龙口市旺达置业有限公司工作人员的电话，了解情况。

电话中记者问道：“你们什么时候跟他说你们不是开发商？是在最开始签合同的时候就说了吗？”公司孙经理回答:“对，一开始他就知道。我们属于包销的，开发商委托我们出的手续。”

现在王先生最大的诉求就是将余下的钱要回来，那剩下的钱什么时候能退回呢？对方也给予了答复。孙经理表示:“退款的后期，我们公司这边出了资金问题，我们现在在新港花园有一批草房，我们就跟客户商量把草房抵押给他。如果要是年底钱能下来，我就把草房收回来，他也可以卖。”。

旺达置业的孙经理所说的草房到底是什么样子？记者和王先生来到了新港花园小区一栋楼的负一层，发现草房其实类似地下仓库，每一间草房都很小，并且没有窗户。

王先生十分无奈:“她现在一直想用小仓库抵押了让我卖，叫我卖出去赚钱，我现在上哪卖去，我又不是售楼的，地下仓库在地底下，住人也没办法住，怎么卖给别人。”

王先生与孙经理在退款方面没有达成共识。为了促进问题和解，记者跟孙经理提出，想前往公司当面协商。

孙经理说:“第一我不是去欺诈你，第二退款协议我们也签了，我肯定能把这钱给你。可能时间这块稍微拖一拖。”

无奈之下记者和王先生又找到了新港花园的开发商。开发商表示，确实曾委托旺达置业售房，并愿意出面协调此事。

最终,经过协商，孙经理做出了承诺：会在十月份把剩余的首付款退还给王先生。

[责任编辑：杨凡、黄鹏伟、刘向阳]

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