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售楼处卖房的竟不是开发商 烟台男子首付18万房没买成遭遇退钱难

来源:齐鲁网

作者:

2019-07-01 23:10:07

齐鲁网烟台7月1日讯 交钱买房子,一般都是跟开发商买,将钱交给开发商。可是烟台的王先生打来求助电话说,去年他相中新港花园小区的房子,而且在售楼处交了18万的首付款,可是他发现,这个钱他好像交错人了。

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王先生说,去年八月份他签了定金协议,协议上的甲方是:龙口市鑫龙置业有限公司,也就是房产的开发商。但实际上,和他签合同的却是龙口市旺达置业有限公司,这只是一个中介公司。

这一切,王先生说他一开始并不知情。

王先生说:“当时我不知道他是中介公司,我以为在售楼处这,就是开发商。但后期一退房才知道他是中介公司,就在他这楼区底下,哪能知道他是中介,写着售楼处。”

微信截图_20190701221953.png18万首付交上,王先生原以为买房这事已经十拿九稳了,可谁知到了2018年10月份,他突然得知,自己买的那套房子没有了。

王先生说:“不知道什么原因,他没把钱转给开发商,开发商就不给房子了。给我办理退房协议,他当时说一个月全部退完,但后期三四个月给我退了13万,还差我将近6万。”

微信截图_20190701222012.jpg跟着王先生,记者来到了当时签订协议的地方。售楼处的牌子依然在这里,但是大门紧锁,里面的东西也全都搬走了。

随后,记者又拨打了龙口市旺达置业有限公司工作人员的电话,了解情况。

电话中记者问道:“你们什么时候跟他说你们不是开发商?是在最开始签合同的时候就说了吗?”公司孙经理回答:“对,一开始他就知道。我们属于包销的,开发商委托我们出的手续。”

现在王先生最大的诉求就是将余下的钱要回来,那剩下的钱什么时候能退回呢?对方也给予了答复。孙经理表示:“退款的后期,我们公司这边出了资金问题,我们现在在新港花园有一批草房,我们就跟客户商量把草房抵押给他。如果要是年底钱能下来,我就把草房收回来,他也可以卖。”。

旺达置业的孙经理所说的草房到底是什么样子?记者和王先生来到了新港花园小区一栋楼的负一层,发现草房其实类似地下仓库,每一间草房都很小,并且没有窗户。

王先生十分无奈:“她现在一直想用小仓库抵押了让我卖,叫我卖出去赚钱,我现在上哪卖去,我又不是售楼的,地下仓库在地底下,住人也没办法住,怎么卖给别人。”

王先生与孙经理在退款方面没有达成共识。为了促进问题和解,记者跟孙经理提出,想前往公司当面协商。

孙经理说:“第一我不是去欺诈你,第二退款协议我们也签了,我肯定能把这钱给你。可能时间这块稍微拖一拖。”

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无奈之下记者和王先生又找到了新港花园的开发商。开发商表示,确实曾委托旺达置业售房,并愿意出面协调此事。

最终,经过协商,孙经理做出了承诺:会在十月份把剩余的首付款退还给王先生。

[责任编辑:杨凡、黄鹏伟、刘向阳]

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