回迁安置房墙体开裂变形 多次维修后仍存问题 开发商：承认问题 继续维修

齐鲁网·闪电新闻5月16日讯 烟台市开发区福康小区的很多业主打来热线电话，说现在这个房子他们住得是提心吊胆，晚上都不敢在家睡觉，墙体开裂、墙面脱落、门窗开关都成问题，并且多次维修后仍旧继续出现相同的问题。这是怎么回事呢？

裂缝、变形、墙面脱落 楼房成“酥”房

墙体开裂，墙面脱落。烟台市开发区福康小区十号楼的业主们说，裂缝多的业主家中有十几二十条，少的也有七八条。住在这样的房子里，业主们每天担惊受怕。

烟台市开发区福康小区十号楼业主宫先表示，墙体裂都裂成这样了，现在家里面人怕掉下去都不敢往这里走，墙里面的砖也都已经裂缝了。

同是十号楼业主的王女士也表示，家里墙体的水泥还不如泥巴牢固，用手一摸直往下掉，平时在家里也不敢开窗户，窗户一开水泥都哗哗地往下掉。

回迁安置房开裂 家中门窗开关难

业主们表示，他们十号楼一共有一百户，每户都不同程度的出现了墙体开裂，一厘米宽的裂缝大家已经习以为常了。裂缝导致很多业主家里的门窗都关不死打不开。

据了解，福康小区是当地的一个回迁安置小区，现在已经入住的一期和二期，共十五栋楼。唯独只有十号楼出现了严重的墙体开裂。而且记者在楼顶看到，楼体外墙开裂更加严重，有些裂缝甚至可以把手塞进去。

烟台市开发区福康小区十号楼业主王先生表示，全是大口子，如果赶上有风或者下雨的时候，掉下去打着人的话，谁负责？到那个时候恐怕都得回避都得逃避。

2013年装修入住，2014年就开始陆陆续续产生墙体开裂。业主们认为楼体存在质量问题，并向相关部门进行了反映。2019年村委委托了国家建筑工程质量监督检验中心对楼体进行了鉴定。

烟台市开发区福康小区十号楼业主王先生告诉记者，鉴定报告上好像是楼体没有问题，但里面的填充物都不合格，墙体的砖再加上外墙和内墙的水泥的硬度强度都不到。

鉴定报告中的鉴定结论显示，裂缝是因为砂浆强度较低，部分砂浆中明显含有泥土杂质，砂浆粘结作用差等诸多因素导致的。随后，记者找到了建设单位，烟台业达实业有限公司了解情况。

烟台业达实业有限公司工程部工作人员表示，出现这个问题自己也承认，针对解决问题出具方案，该维修的维修。

建筑单位的工作人员也承认确实存在问题，可以进行维修。但是业主们却并不买账，因为有业主已经前后经历过三次维修，可修完之后还是会开裂。

建设单位：承认问题 继续维修

烟台市开发区福康小区十号楼业主王先生告诉记者，自己家里的这条缝隙前后已经修了三次了，第三次在墙体里边加的网，现在又开裂了。

业主提出质疑，已经维修了三次，但是墙体仍然开裂。这一次对方提出再次维修，业主们有些担心。

烟台业达实业有限公司工程部工作人员表示，原先是施工单位过去维修，他以前是不负责任的，这次针对不合格的地方，出的方案就是满挂钢丝网把它加固起来。

对于为什么在建筑过程中，会出现这样的问题，工作人员说他不清楚无法做出解释。但是这一次维修完成之后，会给业主出具一份承诺书。

烟台业达实业有限公司工程部工作人员表示，我们可以有这个承诺，如果再维修有百分之三十再出问题，我们该回收回收。

30%再出问题 建设单位承诺换房

工作人员表示，现在业主们意见不统一，所以他们迟迟不能开工维修，具体的维修方案已经提交到当地街道办事处，由办事处牵头收集业主意见。

烟台经济技术开发区古县街道办事处工作人员表示，开发商承诺维修之后如果再出问题十倍的赔偿，如果有百分之三十都再出现这个问题的话就给换房。

街道办的工作人员表示，他们现在正在推进相关的工作。业主们则希望能尽快拿出一个详细的维修方案。

烟台市开发区福康小区十号楼业主 王先生）维修的话我们也不反对维修，你现在修的话究竟能不能修好了，别治标不治本。你维修的话得拿出一个整体方案来，不能今天修一户明天修一户。

编后：你说说住在这样的房子里能不闹心嘛，看着墙体裂的真的是触目惊心。建筑单位这一次维修能不能彻底解决问题，什么时候能进场维修，多长时间能修好，我们将会继续关注。

闪电新闻记者 张洁  报道

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