烟台牟平老旧小区改造下活城建“一盘棋”_烟台民生_烟台

齐鲁网·闪电新闻5月26日讯 老旧小区改造是烟台市牟平区今年的重点民生工程，也是群众关切的热点难点问题。牟平区通过积极争取国家开发银行等各类金融机构的信贷支持，探索老旧小区改造“4+N”模式，助力新型城市化战略实现大跨越。

5月25日，在牟平区东油小区，刚刚入驻的海天物业正在召集业主委员会的代表开会，讨论今年的改造项目，争取列入区级计划。

东油小区是牟平区最早的商业小区，有1800多户居民，但是小区公共设施严重老化、路面破损、线路杂乱，2019年，牟平区下大气力进行小区基础改造，东油小区成为试点，但资金成了最大的问题。据介绍，这个小区需要改造的面积大约为15万平方米，改造资金需要2500万。

为此，牟平区积极争取国家开发银行等各类金融机构的信贷支持，用足用好国家、省、市老旧小区三级奖补政策，共争取到上级奖补资金2.04亿元。钱有了着落，东油小区的一期改造得以顺利动工。

今年的老旧小区改造中，牟平区又提出了“大区片统筹平衡政策”，按照区里的规划，东油小区和临近的5个老旧小区被整体定位为康养、文体主题功能区，不仅管理有了保障，还找到了未来发展的突破口。

今年，牟平区启动了45个老旧小区的改造，在项目实施中，牟平区按照“整片开发、产城融合”的思路实施一体化改造，将老旧小区改造分为基础类、完善类和提升类三大项，具体实施基础设施修缮、配套设施齐全、居民出行畅通、居住环境美化、居住条件改善等五大工程，做到既重“面子”又重“里子”。改造结束后，还将依托“红心物业”工程，对老旧小区实施连片打包管理，牟平的老旧小区，即将焕发新的生机。