山东海阳二手房过户进入“不见面办理”时代

齐鲁网·闪电新闻11月26日讯 日前，山东海阳不动产登记中心正式上线“一网通办”便民服务平台不动产登记电子签章功能，这意味着海阳市个人二手房过户开启“不见面办理”时代。

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当天，远在外地的房东李女士电话联系海阳市不动产登记中心，表示因个人原因无法到现场办理房产过户业务，寻求解决办法。了解情况后，海阳市不动产登记中心立刻对接买卖双方，指导他们在爱山东APP上完成个人二手房转移登记网上受理、线上缴税、水电气暖过户、线上面签，直接完成过户登记，当场生成不动产电子证书，二人也成为该功能上线后“不见面”办理个人二手房过户的首单受益者。

“线上登记体验效果极佳，在网上申请时就可以一次性签订好电子买卖合同、申请书、询问笔录，省去了来回奔波、大厅取号排队的时间，省力又省心。”对于当天的感受，买卖双方连连称赞。记者了解到，以前个人办理二手房过户往往是买卖双方约定期限，共同前往登记大厅排队叫号提交不动产登记申请，等待时间较长，同时，材料审核还可能会出现审核不通过，群众需来回跑腿补交登记材料的情况。现如今，随着“一网通办”服务的推广和电子签章技术的应用，改变了过去线上登记申请通过后买卖双方还需要一起到登记大厅线下面签的“跑腿”困境。

据工作人员介绍，买卖合同、申请书、询问笔录等电子签章文书与线下纸质文书具有同等效力。利用电子签章、个人身份验证技术，进一步加强保障电子信息的真实性和完整性，以及签章人的不可否认性，极大减少了申请人和登记人员的工作量，办事群众不用重复提交相关材料，审批人员线上自动流转将电子材料直接推送登记，审核登簿完成登记业务，在烟台县市区率先实现了“全程网办”“不见面办理”。下一步，海阳市不动产登记中心将继续围绕“零跑腿”“不见面”“全程网办”“即时拿证”等关键词，让电子签章成为不动产登记数字化转型的核心引擎，全力推动证照数字认证、部门信息共享等信息化服务，推动不动产登记改革再提速，为办事群众提供更高效便捷的登记服务。