烟台芝罘区：着力打造特色民宿聚集区品牌

齐鲁网·闪电新闻6月1日讯 静谧古朴的四合院，明清时期的建筑风格，山茱萸等绿植分散院子四周……初夏时节，走进所城里大街49号，仿佛置身于城市里的“世外桃源”，让人流连忘返。

“这个叫作‘靖千居’的四合院是所城里的民宿首店，客人们不仅可以在这里休闲放松，还能与烟台古城文化亲密接触。”蓝天文旅相关负责人介绍，目前，所城里街区聚焦催生“美丽经济”，结合街区院落特点，将重点培育和推出一批高品质民宿，推进民宿产业与文化旅游深度融合，推动民宿精品化、产业化、集聚化发展，打造极具地方特色的民宿聚集区品牌。

所城里民宿首店已开门纳客

“院子的基础设施、家具、装修由蓝天文旅进行定制和建造，我们对院子的门脸、内部进行装修装饰，赋予我们的经营理念和民宿文化。”烟台院里文化旅游发展有限公司营销经理王鹏介绍，这个院子是个典型的一进制四合院，分正房、偏房以及东西厢房，经过“修旧如旧”，恢复原有的面貌。虽然从外观上保持着古朴的风格，但是内部装修却是现代化的智能家居，让前来住宿休闲的客人们，既能体验古城的古色古香，又能享受舒适的家居生活。

“用所城的古朴韵味与现代浪漫产生碰撞，能给客人带来别样的感受。”王鹏告诉记者，在对院子进行装修装饰时，也是颇费了一番心思。从各地购买了一些桌椅、老家具、老物件放在院子里和房间里，以此衬托古城的韵味。在院门口设置爱心、红绿灯等装饰品，烘托浪漫的格调。

“在闹市中住这样简洁大方、干净舒适的小院，有‘采菊东南下，悠然见南山’的诗情画意。这里适合一家人或者三五好友来此休闲、度假、社交等，短暂逃离城市的喧嚣，拥有‘向往的生活’。”王鹏表示。

目前，“靖千居”民宿已开门纳客，王鹏通过自媒体宣传，持续为民宿增加热度爆点。他认为，民宿作为传统酒店的一种补充，不是主流住宿供应者，要想在主流市场分得一杯羹，就要在大行业的细分市场找到自己的定位，从环境、服务实现和酒店的差异，用自己的优势在市场中赢得细分客群的喜爱。他们将按照客人的体验，继续对民宿的审美、附加服务精益求精，将“贴心”和“品质”展现到完美极致。

着力打造特色旅游民宿品牌

“目前，烟台市正大力扶持民宿产业，助力民宿集群出彩、出圈，推动民宿行业向标准化、品质化、品牌化方向发展，打造成为港城文旅的新名片。”蓝天文旅相关负责人介绍，蓝天文旅结合所城里街区特点，引入花间堂、悠家民宿、树也星和、靖千居等民宿品牌，共涉及29个院落，预计可容纳130人入住。其中，靖千居作为所城里民宿首店，已完成装修开业，并已经接待慕名而来的第一批客人。悠家品牌民宿已完成3个院落的装修，剩余3个预计6月初完成。花间堂品牌民宿预计6月进场装修。树也星和品牌民宿已进行院落基装，预计7月中旬开业。除上述民宿品牌外，蓝天文旅正在与格林客栈、泊心云舍、院里等知名专业民宿品牌洽谈合作意向。

芝罘区按照全市旅游民宿发展品牌培育工程实施计划，在“仙境海岸鲜美烟台”品牌的统领下，依托优势资源，借助文化内核激发旅游民宿发展中的“烟台优势”，重点围绕“山”“海”“仙”“酒”“鲜”“村”六大资源优势，推进地方民俗融入到旅游民宿集聚区或旅游民宿点的规划设计之中，着力打造一批具有鲜明本地特色的旅游民宿区域品牌。引导经营业户创新发展，突出单体旅游民宿的个性化、主题化，培育打造一批知名高端旅游民宿品牌。旅游民宿选址与国土空间规划以及环境、旅游等专项规划相衔接，符合水源保护、生态环保、山体保护、文物保护、建筑安全、消防安全、防灾避灾等基本要求，并建设完善旅游民宿基础设施、公共服务配套体系，在旅游民宿集聚区实现“两通（通客车、通网络）”“四建（建游客中心、建购物场所、建停车场、建标牌标识）”。同时，鼓励以旅游民宿为核心，引用景区化理念提升周边环境品质，创建一批A级景区，拓展旅游民宿发展新空间。对旅游民宿品牌实行统一标识、统一宣传、统一推介，切实提升全市旅游民宿品牌的知名度和影响力。