烟台多块土地相继成交 开发区西部将新添6.5万㎡住宅

开发区西部将新添6.5万㎡住宅

黄务两旧村改造地块、楮佳疃地块等成交

水母网7月2日讯（YMG记者 杨健）近日，烟台多块土地相继成交，其中开发区西部一商住和一纯商业地块成交，黄务两宗旧改地块出让。福山区楮佳疃地块底价成交，成交价11132万元，楼面价约934元/㎡。

烟J[2018]5006号地块位于开发区三亚路以西、百色大街以北，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，土地使用权面积65030.20平方米，容积率大于1.0小于等于1.1，最高出价单位为烟台锦尚房地产发展有限公司，底价成交，最高报价12159万元，楼面价1700元/平。地块临近磁山，交易条件中提到，“在建设时要考虑与磁山的协调性”。业内分析表示，目前周边小区较少，项目容积率较低，临近磁山，生态居住将是较大卖点。

烟J[2018]5005号-1地块流拍后再次挂牌，最终烟台市君通中豪汽车销售服务有限公司成为地块最高出价单位，最高出价1544万元。地块位于开发区北京南路以南，为纯商服用地，土地使用权面积7649.80平方米，容积率：＜1.5。在东部城区建设已然成熟的情况下，开发区向西发展动作不断，随着西部人气的聚集，区域活力将得到显著提升。

烟J[2018]Z001号黄务旧居改造A地块位于芝罘区黄务村以东、五区连接路以北，使用权面积105321平方米，规划用途为居住兼容商业、办公，出让年限，住宅70年，商服40年、公共管理与公共服务50年，容积率

[责任编辑：杨凡、张晨鹏]

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