全部

烟台加强新建商品房现房销售管理 不良信用行为将公开披露

来源:水母网

作者:

2021-10-17 09:34:10

水母网10月17日讯(YMG全媒体记者 杨健)近日,市住建局、市自然资源和规划局联合下发《关于加强商品房现售管理的通知》(下简称《通知》),规范商品房现售行为,实现商品房网签备案现售全覆盖,对房地产市场进行双向管控,《通知》自11月15日起实施。

现售统一使用商品房买卖合同示范文本

《通知》要求加强商品房现售备案管理,商品房现售是房地产开发企业将已竣工的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。房地产开发企业应当在商品房现售前将符合商品房现售条件的有关材料报送当地住建部门备案,并取得《商品房现售备案证明》。文件实施之日前已进行商品房现售的项目,应当办理商品房现售备案证明。所有商品房现售备案、现售商品房合同网签备案均须通过烟台市房屋交易监管服务平台进行,并统一使用我市商品房买卖合同示范文本。

现售商品房的房地产开发企业应当具有以下条件:具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;拟现售商品房应已取得土地使用权,规划许可和施工许可;已通过竣工综合验收;拆迁安置及物业管理方案已经落实;没有查封等限制情况;符合法律法规要求。

返本或变相返本销售商品房将予查处

《通知》对商品房现售作了进一步严格管理。对发生违法违规行为及其他问题的开发企业,按照有关要求对不良信用行为进行公开披露及评价处置。

对信用评级B级的企业列入重点关注对象,加强日常监督检查;取消已经享受的绿色通道、容缺受理等行政便利措施;在省、市、县日常监督检查活动中,列为必检企业;限制企业申请财政资金或者政策支持;不得参与行业内各项优秀、先进评选活动;相关情况向有关部门通报,进行风险提示。

对信用评级C级的企业列入失信联合惩戒对象;取消已经享受的绿色通道、容缺受理等行政便利措施;依法依规采取行政性约束和惩戒措施;在省、市、县日常监督检查工作中,列为必检企业,增加检查频次;限制申请财政资金或者政策支持;不得参与行业内各项优秀、先进评选活动;向有关部门和银行业金融机构通报情况,进行联合惩戒或风险提示;禁止企业参加新的土地招拍挂出让;将企业控股(或实际控制其开发经营行为)母公司有关情况通报其注册地主管部门或省住房城乡建设厅进行处置。

[责任编辑:杨凡、卜新]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

烟台航空航天产业:好风凭借力 送我上青云!

烟台市将航空航天产业列入“十四五”规划和制造业强市重点产业,市委《关于构建“1+233”工作体系的决议》提出实施“9+N”制造业集聚培育工...[详细]
大众网 2021-10-16

自贸烟台大湾区离岸孵化基地揭牌

为促进与粤港澳大湾区的交流合作,更好地引进并培育优质的科技型企业,烟台经济技术开发区与烟台力合国际先进技术创新中心合作共建“中国(...[详细]
水母网 2021-10-15
文旅融合唱响“诗与远方”

文旅融合唱响“诗与远方”

借势2021山东省旅游发展大会聚集的人气,烟台继续推动文化特色与旅游资源深度融合,用独具特色的文化符号,让每一位来烟游客感受到了“诗与...[详细]
齐鲁网 2021-10-15

春雪食品集团成功上市 烟台再增一家上市公司

2021年10月13日,春雪食品集团股份有限公司在上海证券交易所主板挂牌上市(股票代码:605567),成为烟台农林牧渔业第15家上市公司、畜牧业第6...[详细]
水母网 2021-10-15

"烟台标准"走上国际舞台

今年10月14日是第52届世界标准日。来自烟台市市场监管局消息,近年来烟台区域标准化发展水平得到长足发展,国家、省级标准化试点示范项目达...[详细]
齐鲁网 2021-10-14

烟台市财政透明度连续五年位居全国地级市首位

近日,清华大学公共管理学院发布了《2021年中国城市政府财政透明度研究报告》,烟台市以76.53分(百分制)位列全国地级市第1名(不包含地级以...[详细]
水母网 2021-10-14

"烟台标准"走上国际舞台

今年10月14日是第52届世界标准日。来自烟台市市场监管局消息,近年来烟台区域标准化发展水平得到长足发展,国家、省级标准化试点示范项目达...[详细]
齐鲁网 2021-10-14

"烟台标准"走上国际舞台 7家企业牵头或参与完成14项国际标准

来自烟台市市场监管局消息,近年来烟台区域标准化发展水平得到长足发展,国家、省级标准化试点示范项目达到160项,主导或参与完成的国家、...[详细]
水母网 2021-10-14

建筑垃圾运输要持证上岗 涉及6区范围内

“自2021年10月1日起,烟台芝罘区、福山区、莱山区、牟平区、开发区和高新区范围内,凡未取得建筑垃圾处置证的建筑垃圾运输企业和运输车辆...[详细]
水母网 2021-10-13

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号-1 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证37120170002
通讯地址:山东省济南市经十路18567号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司