烟台幸福片区27座老楼展新颜

深秋已至，烟台市老旧小区改造按下“冲刺键”。在老旧小区改造主战场芝罘区，幸海里、幸民里的27栋老楼已率先以崭新姿态示人；1300多户居民在这个秋天，迎来了更规范的停车位、更结实的柏油路面、更充足的配套设施、更整洁的公共区域……

两处老小区提前两个月改造交付，也标志着今年中心区改造“会战”进入尾声。按照计划，芝罘区8个街道26个小区183万平方米“老楼”，将于年底全部改造完工，2.45万户居民的家园将焕然一新。

89岁老住户乐开了花

“改造完的幸海里，可以用一句话形容——‘老姑娘穿上了花衣裳’。”27日上午，正在煦暖的阳光下散步的89岁居民李振超，对小区改造不住赞叹。

“花衣裳”漂亮在哪里？沿着李振超的散步路线，率先跃入眼帘的是笔直的社区主路，以往坑坑洼洼、四处开裂的水泥路面，早已换成了平整的沥青路，还贴心地划设了标识，便于汽车、电动车和行人各自“分流”。小区绿化带内更换了绿植，苍翠的灌木与碧绿的乔木错落有致。沿街一带的楼宇全部粉刷一新，还手绘了荷花、垂柳、寿桃等图案，平添了几分温馨。

记者了解到，幸海里小区建成至今已逾20年，一系列“老年病”，让生活在这里的老住户感到非常不便。回想起刚进场时的情形，烟台建投建设集团有限公司项目经理车俊蒿说：“小区内车行路多样，材质和铺设年限不同，导致道路坑洼起皮十分严重。小区内还存在部分高大乔木影响采光，绿化杂乱、枯败，单元门前、台阶缺少扶手等适老化设施。”

居民的痛点和堵点，就是改造必须突破的难关。5个多月的改造期间，小区更换了路沿石，并拓宽了消防通道。对树枝打窗、挡光等影响居民生活的树木进行修剪，对部分影响市容市貌的街角进行绿化补植。针对居民需要集中健身场所的意愿，项目部为老年人、儿童、年轻人“量身定制”，儿童活动场地保持视线通透，便于家长看护；老年人活动场地设置座椅、避雨设施，完善了无障碍设施，解除了老龄居民的后顾之忧。

“小美好”改到居民心坎里

与幸海里小区隔街相望的幸民里，也在这个秋天焕然一新。尚未进入小区正门，外围改造一新的停车场已经令人眼前一亮，百余个崭新划设的停车位上，车辆停得整整齐齐，让出的公共空间，也让居民得以轻松通行。“以前最打怵的就是晚上，下班后的车停得横七竖八，经常把门挡住。”在停车场南侧经营餐馆的店主胡女士告诉记者，“现在好了，车辆各归各位，再也不必头疼‘堵门’了。”

老小区功能系统提升，并不止于外墙粉刷、道板砖铺贴、路面硬化等立竿见影的“大动作”，“小美好”同样让居民如沐春风。在幸民里小区13号楼下，以往杂乱无章的晾衣绳，代之以锃光闪亮的不锈钢晾衣架，市民日常晾晒不必上楼顶，楼前楼后也更加整洁美观。小区还新设了四色垃圾桶，并贴上了垃圾分类说明，引导居民培养分类习惯。

“老旧小区完成改造，施工只是前置条件，居民‘打分’验收，才标志着改造圆满完成。”芝罘区住建局相关负责人介绍，改造后全区将进行居民满意度调查，邀请居民对改造工作进行“打分”，通过诉求收集、评估分析、协商议事、落地实施、结果反馈五大步骤，形成居民满意度工作“闭环”。

（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 尹超凡 摄影报道）

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