暖山国际每月收300元停车费业主无奈将车停外面_烟台民生_烟台

水母网6月8日讯（YMG记者）有车却不在自家小区里停！这是咋回事？连日来，记者调查发现，这种现象就发生在位于莱山区的暖山国际小区。有车的业主很多都将私家车停在小区外面，究其原因，是因为小区的停车费用较高，每月300元，一年共计3600元，这样的停车费让有车业主们实在有点吃不消。

记者调查：停车费用较高，业主无奈将车停在小区外

记者近日在暖山国际小区调查过程中，有多位业主介绍，暖山国际属于封闭小区，小区路面上也暂时没有规划停车位，所以想要租赁车位，都是租的地下车库，价格高点也可以理解，但是对比了下其他小区，地下车位的租赁价格每个月也不过100多元，而暖山国际的地下车库每月租金却是300元。如此高昂的停车费，一年下来光停车费就要3600元，这个价格让暖山国际的业主有些接受不了，不少业主认为停车价格太高，所以才将车辆停在小区外的空地上。

根据业主的介绍，记者在暖山国际小区门外发现，部分业主将车停在小区西侧的一处停车场内。而在小区东侧的路边，同样停满了车辆。

物价部门：停车收费新标准已开始施行，不执行可投诉

针对小区停车费的收费标准问题，记者联系了市物价局，收费管理科一名工作人员告诉记者，《关于烟台市市区普通住宅物业管理区域内停车收费有关事项的通知》从今年5月1日开始执行，如果业主在5月1日之前已经和物业公司签订了停车收费相关合同的，在合同期内，停车收费标准按合同约定执行。如果在5月1日之后签订合同的，收费标准应按照新的停车收费规定执行。

记者查询《通知》了解到，室内车位租赁费的基准收费标准为每月185元/车位，室外车位（土地属非业主共有，规划用于停放汽车的车位，称为“规划车位”）租赁费基准收费标准为每月100元/车位。小区停车费实际包括车位租赁费和停车服务费，最新的停车收费通知中规定，停车服务费为每月30元。该工作人员还告诉记者，如果业主遇到小区停车收费标准不按照新规执行的情况，可以拨打12358进行投诉。

物业公司：考虑到车位配套成本，暂无降价计划

对于暖山国际小区目前仍按照每月300元来收取停车费的问题，记者来到暖山国际小区雅嘉物业公司进一步了解情况。物业公司一名负责人告诉记者，目前暖山国际的停车费标准确为每月300元，包括车位租赁费和停车服务费两项。

“是否知道今年5月1日开始实施的新的小区停车收费有关事项的通知？”对于记者的问题，物业负责人表示已经收到新的停车费用标准，而且对新的价格标准也知晓。但他们却认为这个价格并不太适合暖山国际小区。“地下车库里的设施都有成本的，像消防设施、监控以及照明等，这部分设施的价格都不低。”该负责人说。

记者算了一下，按照最新的小区停车收费标准，租赁室内车位的基准收费标准为每月185元/车位，加上停车服务费每月30元/车位，一个车位每月收费合计215元，按最高上浮20%计算，室内车位停车费最高不超过每月258元/车位。

该负责人称，他们正在和莱山区物价局以及住建部门物业科联系，看看他们的停车费用是否需要调整。“等具体措施下来了，我们还要跟开发商沟通，毕竟车位的产权是属于开发商的，真要降价也要取得开发商的同意。”