烟台东林区片旧居改造将建住宅兼容商业

水母网4月19日讯（YMG记者 杨健 通讯员 丁洪洋）近日，烟台市规划局在其官方网站对通林路以北、通世南路以西A2地块（东林旧改）《建设用地规划许可证》核发批前公示。

通林路以北、通世南路以西A2地块（东林旧改）由烟台创盈房地产开发有限公司建设，项目位于通林路以北，通世南路以西，用地性质为居住兼容商业，共用地面积约76245平方米，其中道路占地面积约14746平方米。新建建筑面积约155238平方米,其中地上建筑面积约120238平方米。

东林旧居改造项目是卧龙园旧居改造提升计划的先行典范项目，项目总投资14亿元，占地面积约206亩，规划建筑面积约31万平方米，分A、B两个地块实施。今年2月，芝罘区东林旧改A2地块由烟台创盈房地产开发有限公司底价14520.62万元摘得。通林路以北、通世南路以西A2地块，位于芝罘区卧龙园区、通林路以北、通世南路以西、通洋路以东、象山路以南，土地面积61498.7平方米，住宅、商服、公共管理与公共服务，容积率≤1.96且＞1.5，出让起始总价14520.62万元，起始楼面价1205元/平方米。地块规划建议层数以高层为主，宗地需回购安置住宅建筑面积21889.36平方米，非住宅建筑面积486.86平方米，政府按3340元/㎡收购。地块东临通世南路、五卒山隧道，交通通达性较好。

[责任编辑：杨凡、肖梦凡]

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