烟台芝罘区喜乐酒店南地块成交 楼面价6938元/㎡

24日，烟台市芝罘区喜乐酒店南地块挂牌截止，地块成交价26420万元，溢价率1.6%，楼面价6938元/㎡。

该地块位于烟台中心城区，环山路以南、桑园路以东，使用权面积29750.80平方米，规划用途为住宅、公共管理与公共服务。地块东侧紧邻一中南校区，区位优势明显。据悉，地块于2012年开始征收拆迁，当年6月烟台锦帛置业有限公司通过公开竞标方式取得投资人资格，后再无消息。2015年、2017年地块再被提及，计划出让。因地块时隔六年再度出让、区位优势明显，三家地产商参与竞价，最终出价达42笔，由中海地产集团有限公司竞得。

此外，珠玑两商业地块摘牌，A2和B地块分别由哈马碧科技生态发展有限公司和哈马碧绿色生态发展有限公司竞得，竞得总价近8亿元，总建筑面积达22万平方米。A2地块内须建设冰雪运动周边运动产业，B地块内须建设冰雪运动训练场馆。

只楚路以南，楚凤二街至楚凤四街之间规划建设大型体育场馆，西部配套提升，区域竞争力无疑得到增强。业内人士表示，芝罘区中心城区土地紧张，南部和西部较有空间，相较西部，南部的居住环境占优势，但通勤成本方面，西部优势更大。（记者 杨健）

[责任编辑：杨凡、苏佳]

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