3月份烟台过户各类房屋12770套

记者从烟台市自然资源和不动产登记中心获悉，3月份，全市共过户新房7522套，二手房5248套。环比2月分别上涨105%和104%，同比去年3月分别降低15.2%和7%。

3月份，全市新房过户仍旧呈现龙头区市领跑、各区市紧随的格局，芝罘区以1495套过户领跑，龙口市（1203套）、黄渤海新区（1002套）分居二、三位，其余过户较多区市有牟平区（625套）、招远市（578套）、莱州市（517套）、福山区（474套）、莱山区（439套）。

二手房方面，龙口市以1039套领跑，芝罘区以882套紧随其后，牟平区以503套位列第三，其余过户较多区市有黄渤海新区（473套）、福山区（446套）等。

2024年一季度以来，烟台已有1月、3月2个月份合计过户房屋突破万套大关。与1月份新房过户量是二手房2.5倍以上不同，3月二手房过户量维持了2月份以来的上升态势，和新房过户量差距进一步缩小，中心区部分地段较好、配套完善的二手房，仍较受新春换房市民青睐，各区二手房过户量差距相差不大，也反映出市民积极入市的态势。

3月以来，烟台购房优惠政策持续发力，符合国家生育政策的二孩和三孩家庭，E类及以上高层次人才购买首套房可使用的公积金个人住房贷款最高额度均上调至100万元，灵活就业人员住房公积金贷款缴存条件调整为“6个月（含）以上”，住房公积金贷款额度计算公式调整为“同单位缴存职工一致”。

4月起，烟台阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，4月1日起（含）完成住房和城乡建设主管部门商品房网签备案的借款人，其首套住房商业性个人住房贷款业务可按新政策执行。

此外，至今年7月31日前市民均可领取5000元购房消费券，春季线上房交会一直持续到本月22日，年内继续精准开展“手拉手”定向营销，举办20场以上房交会、房展会等活动，力争全年商品房销售达950万平方米、房地产开发投资达610亿元以上。

（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠）

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