烟台佰和悦府规划的学校突然变成“回迁房”？城市规划处：未收到更改方案

齐鲁网·闪电新闻4月3日讯 孩子上学是家长眼中的头等大事，买个学区房方便家长接送，孩子们上下学也相对安全些。学区房的价格比一般的房子价格高一些。烟台开发区佰和悦府小区的业主向记者反映说，他们买了个学区房，当初买的时候特别满意，可现在却得知学校没了。

规划的小学变成了安置房 开发商工作人员：不是我们能决定的

“我们买的是学区房，2019年中旬交的房，房子还没来得及装修，突然就说小学没了。”王先生是烟台开发区佰和悦府小区的业主，他告诉记者，当初买房的时候，开发商承诺在小区的西南角将会建设一所公立小学，很多业主也是冲着小学买的房子。

王先生拿出来买房时的宣传彩页，上面明确规划着一个小学，“置业顾问承诺2020年的中旬学校可以投入使用。”买房时业主们还咨询了当地的教育和规划部门，得到答复是确实要在这里建一所小学。

然而在2020年3月20日，计划建设小学的地块上突然立起了一个规划调整公告牌，要建住宅，用于拆迁安置。佰和悦府小区的业主于先生说：“当初政府也好，开发商也好，都是承诺的建小学。”公告牌的落款为烟台开发区奇章发展总公司，也就是这个小区的开发商。

那么到底是什么原因小学改成了安置房，通过公示牌的电话，记者和开发商的一位工作人员取得联系。工作人员说：“当时卖房的时候确实是计划是要盖小学的，当时教体局回复也是要盖小学，现在突然又变了，也不是我们能决定的。”

业主于先生说：“我就考虑孩子以后上学方便，花高价买来这个地方，当初这个房子的价格要比周边同类小区高2000块钱左右。”

居委会现场收集业主意见 工作人员：建什么开发商说了不算

在规划调整公告牌上显示，公告期限为3月20号至4月20号，如果有意见，业主可以到小区南门的一处网点房以书面形式反馈。记者发现，在这处网点房门上贴着，奇章居委会公示办公室。

奇章居委会工作人员表示，其实所谓的开发商也正是原奇章村的村办企业，目前他们在这里收集业主意见，向上级部门反映，“跟奇章开发总公司根本就没有关系”，“政府规划是什么批下来是什么就是什么”……按照工作人员的说法，这里的规划已经进行了更改，所以开发商才会进行公告，征求业主意见。

城市规划处：规划没修改 开发商自主行为

随后，记者和业主们来到了烟台市开发区规划局进行求证。城市规划处的工作人员明确表示，目前的规划还是建设小学，而且按照城乡规划法的相关规定，即便是更改规划，也应该由规划主管部门进行公示，而不是开发商。烟台市开发区规划局建设规划管理处负责对建设方案的审核，工作人员表示，他们也没有收到开发商提交的任何方案。

在记者发稿前，烟台经济技术开发区自然资源和规划局方面发布消息称，佰和悦府项目西南侧既定规划中确定的一处小学仍按规划实施，而且不予调整。

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