全部

重磅!烟台年内将适时出台商品房“限售”政策

来源:水母网

作者:

2018-03-07 09:06:03

我市年内出台商品房“限售”政策

新建高层、小高层实现全装修,多项住房建筑业领域新政密集推进

水母网3月7日(YMG记者 邹春霞 通讯员 付德宽 于康晖) 3月底前,我市将推广使用《存量房屋买卖合同》,5月底前,修订出台《装配式建筑发展意见》,6月底前建立共有产权住房常态化供应机制,年内将适时出台商品房“限售”政策……昨天,我市召开全市住房城乡建设工作会议,2018年,我市将深化住房制度、建筑领域改革,多项住房、建筑业领域新政密集推进。

月底前推广使用《存量房屋买卖合同》

2017年,政府相关方面已经运用政策手段调控房价。

比如说,市住建局提请市政府出台了《促进房地产市场健康发展的意见》,联合4部门出台《加强房地产经纪机构管理的意见》,从土地供应、公积金首付比例、预售价格管控、市场监管、合同备案等多方面实施调控。

统计数字显示:2017年,烟台全年新房销售面积达到1252万平方米,首次突破1000万平方米大关;商品房去化周期15.3个月,同比缩短6.5个月,进入9-16个月的合理区间。其中芝罘区15.2个月、莱山区10.7个月、高新区9.2个月;今年1月份商品房价格指数环比上涨1%。

昨天的会议上记者留意到,今年,市住建部门仍将加强房地产市场分类调控。

我市将落实促进房地产市场健康发展的12条措施,实行市区房地产销售统一管理、统一实施,健全存量房网签管理制度。会上,市住建局负责人表示,烟台将适时出台“限售”政策。

与此同时,各县市区要因地制宜开展“去库存”“补库存”工作,确保房价不出现“大起大落”。

今年我市还将开展“房地产市场秩序整治年”活动,综合运用巡查抽查、信用评价、行政处罚、当面约谈等措施,严厉打击扰乱市场行为。3月底前推广使用《存量房屋买卖合同》,8月底前建立中介机构信用评价体系。

年内向社会提供1000套共有产权房源

作为住房制度改革的重要内容之一,我市将加快培育住房租赁市场。

按照计划,市级计划4月底前试运行政府主导的住房租赁管理服务平台,6月底前提请市政府出台《加快住房租赁市场发展的意见》《烟台市房屋租赁管理规定》,积极开展住房租赁备案管理工作,争取全国集体建设用地建设租赁住房试点。

今年,我市将加快市级人才公寓建设筹集工作,市级7月底前完成中翠苑133套公寓装修工程,年内完成剩余267套房源筹集工作。

在共有产权住房制度方面。市级层面计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制,健全房源销售信息平台,完善售后管理和产权增购制度,年内向社会提供共有产权房源1000套以上。

另外,市级6月底前要修订出台《烟台市城市住房保障管理办法》,11月底前完成1.4万户租赁补贴发放工作。

新建高层、小高层实现全装修

去年,我市获批全国首批装配式建筑示范城市,烟建集团、万华节能科技集团获批国家级装配式建筑产业基地;蓬莱市获批省级装配式建筑示范城市,全市获批省级示范项目5个、省级示范基地2个。

目前,我市装配式建筑已经覆盖钢结构、木结构、PC构件三个体系,形成了设计、生产、施工、集成部品全产业链条。国内最高现代木结构建筑———蓬莱市鼎驰木业公司办公研发楼,装配率75%以上,已通过省住建厅审查,近期开工。

作为住建领域推动新旧动能转换的重要抓手,2018年,我市将要大力发展装配式建筑,全面实行装配式建筑部品部件生产企业备案制度,推广应用成套技术、部品体系,推动新建高层、小高层实现全装修。

5月底前,我市修订出台《装配式建筑发展意见》,力争全年新开工装配式建筑面积达到110万平方米,占新建建筑比例12%以上,实现三星级绿色建筑标识项目零的突破。

重点抓好建筑业特级资质培育工作

“全市1204家施工企业,仅烟建集团产值过百亿元;去年全省新增特级资质企业14家,潍坊2015年才获批第一家特级资质,比我市晚10年,这两年又新增2家,目前已经有3个特级。从县市区层面看,去年全省评选的建筑业10强县,我市榜上无名,而淄博市有3个10强县,30强企业我市仅有烟建一家。”昨天的会议上,市住建局负责人季善亭在建筑业改革上用了很大的篇幅,总的来说就是,挣得少,资质不强。

“下步,要把特级资质培育工作摆上建筑业发展的第一位来抓,从今年开始集中2-3年时间,鼓励通过股份合作、兼并重组等方式,推报一个特级资质企业。”季善亭说,2018年,争取完成建筑业产值800亿元以上,完成外出施工产值130亿元,新签国外工程合同额35亿元;产值过5亿元的企业达到30家、过10亿元的达到7家、过20亿元的达到2家、过100亿元的1家。

在深化建筑业改革方面,今年,我市还将出台《促进建筑业发展的实施意见》,要按照抓试点、扩规模、树品牌的思路,全面深化建筑领域改革。按照要求,分县市区、领域和企业三个层面,开展先行先试工作,争取2家建筑企业进入省级“减少承发包层级”试点,7家监理、设计企业进入全过程工程咨询服务试点,争取1个县市区、6家企业进入职业技能鉴定制度改革试点,创建全省首批建筑行业职业技能考核管理信息系统应用试点城市。

今年,我市还将在市直项目中实行监理向主管部门报告制度试点,在全市选取2-3个装配式项目试点推行工程总承包建造模式。另外,全市还将推行实施“政府购买服务开展质量安全监管辅助巡查抽测”,全面提高质量安全监管效率和水平。

延伸阅读

住建局牵头29项城建重点项目列出时间表

在昨天召开的全市住房城乡建设工作会议上,市住建局牵头实施的29项重点项目实施计划进行了公布。

塔山南路6月底前道路标段具备通车条件、年内完成隧道桥梁工程量40%;塔山北路5月份完成PPP社会资本方招标,年内完成道路路基施工和隧道桥梁工程量20%;滨海西路6月底前完成配套工程,夹河桥7月底前具备通车条件。

大庙住宅安置楼12月底前主体完工,公建楼争取9月底前开工建设;白石区片H1地块年内完成主体工程量50%;朝阳所城历史街区,完成直管公房搬迁收尾工作;一突堤综合管廊6月底前完工,梁家地块电力管廊12月底前完工。

年底前贯通40条断头路丁字路、完成莱山区观海路—滨海路6条连接路拓宽改造。加快轸大路-迎春大街立交桥、机场路立交桥二期征收建设进度。

10万户棚户区改造10月底前全部开工;243个老旧小区整治改造,7月底前全部开工、11月底前全部完工。年内完成20个加装电梯试点。307条背街小巷整治改造6月底前全部开工、11月底前全部完工。

YMG记者 邹春霞 通讯员 付德宽 于康晖

[责任编辑:杨凡、张焕焕]

想爆料?请登录《阳光连线》( http://minsheng.iqilu.com/)、拨打新闻热线0531-66661234,或登录齐鲁网官方微博(@齐鲁网)提供新闻线索。齐鲁网广告热线0531-81695052,诚邀合作伙伴。

莱山2018年投资5千多万 整治东风河、逛荡河等河流

为彻底解决水环境污染,消除劣五类水质,今年,莱山区委、区政府再投资5000多万元,对东风河、东都河和逛荡河等进行综合整治。从去年8月起...[详细]
胶东在线 2018-03-28

清明三天烟台继续执行禁烧令 低碳祭祀已成常态

清明祭祀是中国人每年最重要的祭祀祖先的日子。今年清明节在4月5、6、7日三天放假,记者昨日从芝罘区殡仪馆获悉,今年清明节三天假期,烟台...[详细]
YMG 2018-03-28

烟台莱山“一线工作法”促项目开工 提速激活发展动能

莱山区将项目分包情况向社会公开,用“一线工作法”促项目开工———。提速项目建设激活发展动能。[详细]
水母网 2018-03-28

烟台开发区滨海路“十一”前通车 串起主城区开发区蓬莱

开发区新建滨海路“十一”前通车。目前,已完成路基土石方140万方,大宇造船厂大桥桩基成孔2根,其它3座中桥完成灌注桩47根,疏港大道8.3公...[详细]
水母网 2018-03-28

烟台今年实现“一部手机游烟台”组建旅游大数据中心

今年实现“一部手机游烟台”。力争全年接待游客突破8000万人次,旅游消费总额突破1000亿。[详细]
水母网 2018-03-28

烟台去年人均可支配收入32299元 城乡居民收入稳步增长

去年人均可支配收入32299元。城乡居民收入稳步增长,农民收入增幅回升明显。[详细]
水母网 2018-03-28

烟台国金商业广场全面开工 毅德物联网招商中心投入使用

南部新城再添商业综合功能新区。昨日记者获悉,位于芝罘区黄务街道的国金商业广场项目现已全面开工,规划建设23.4万平方米的大型商贸综合体...[详细]
水母网 2018-03-28

烟台治理工程扬尘污染 治尘“不给力”将全市通报

扬尘治理方案列入招投标文件作为技术标评审内容建设工程现场要严格落实“所有裸露渣土一律覆盖,所有运输道路一律硬化,所有不达标工地一律...[详细]
胶东在线 2018-03-27

烟台市港航公安局揭牌 列入地方公安机关建制序列

烟台市港航公安局揭牌烟台市港航公安局举行揭牌仪式。正式列入地方公安机关建制序列烟台市港航公安局举行揭牌仪式。[详细]
胶东在线 2018-03-27

向优质精品转型!2018年烟台力争纳客超8000万人

27日,烟台旅游工作会议召开。记者从会上了解到,2017年,全市接待海内外游客7157.35万人次、增长9.95%,实现旅游消费总额961.45亿元、增长...[详细]
胶东在线 2018-03-27
烟台市港航公安局举行揭牌仪式 正式列入地方公安机关建制序列

烟台市港航公安局举行揭牌仪式 正式列入地方公安机关建制序列

3月27日上午,烟台市港航公安局举行揭牌仪式。[详细]
齐鲁网 2018-03-27
大病保险支付限额增至40万 一年度最高可报62万

大病保险支付限额增至40万 一年度最高可报62万

记者从市人社局获悉,2018年度居民大病保险(老百姓称之为“二次报销”)年最高支付限额再提高10万元增加至40万元。这意味着,加上居民基本医...[详细]
YMG 2018-03-27

版权所有: 齐鲁网 All Rights Reserved
鲁ICP备09062847号 网上传播视听节目许可证1503009 互联网新闻信息服务许可证3712006002
通讯地址:山东省济南市经十路81号  邮编:250062
技术支持:山东广电信通网络运营有限公司