龙口市不动产抵押权登记迈入全省通办新时代

齐鲁网·闪电新闻7月20日讯 “真没想到，在这里也能办理龙口的房产抵押权登记，真为我们解决了大问题。”近日，在淄博市临淄农商行办理完房产贷款抵押权登记业务的朱先生激动地说。

这是龙口市自然资源和规划局贯彻落实山东省自然资源厅关于推进全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办部署后，办理的首笔省内跨市网上办理不动产抵押权登记业务，此举标志着龙口市迈入了不动产抵押权登记“全省通办”新时代。

日前，朱先生以龙口市开发区的商铺为抵押物，向临淄农商行申请贷款。如果在以前，这笔业务需要他向银行进行书面委托，然后由银行工作人员携带材料，专程从淄博赶到龙口申请办理不动产抵押权登记。不动产登记中心工作人员受理审核通过后，打印不动产登记证明，银行工作人员再将纸质证明带回淄博才能放款。期间花在路程上的时间就要近5个小时，如果准备材料内容有误，还要赶回淄博修改，用时较长。

“现在，银行和抵押人只需在当地将抵押合同、申请表等抵押材料通过省‘一网通办’平台扫描、上传、提交，轻轻松松就能完成不动产抵押权登记申请。”据介绍，属地不动产登记中心工作人员收到申请，核对无误后就能即时办结该笔业务。

据悉，龙口市不动产登记中心自2021年开始，在全市范围内的所有银行推行“金融信贷+不动产抵押权登记联办”。目前，他们已与25家银行签订了《“互联网+不动产抵押登记”合作协议》，开启了不动产抵押权登记“全程不见面网办”。截至今年6月，抵押权登记“全程不见面网办”率已达95%以上，总量超过4万件， 使得10万余人次免于银行、窗口之间奔波。

今年以来，龙口市不动产登记中心以打造“便民无推托，服务零距离”党建服务品牌为引领，大胆改革创新，持续优化“互联网+不动产抵押登记”业务流程。按照“减材料、减环节、减时间、少录入、少跑腿，一次办”的原则，主动对接各商业银行，依托省不动产登记“一网通办”平台与省综合金融服务平台“总对总”对接，采用N（各不动产登记机构)+1(省不动产登记“一网通办”平台)+1(省综合金融服务平台)+N(省内银行业金融机构)模式，建立起了全省不动产登记与抵押贷款业务网上协同联办机制，将不动产登记服务延伸至银行业金融机构，实现全省不动产登记与省内银行业金融机构抵押贷款业务“一点登记、一网协同、一次办好”。具体来说，就是银行业金融机构工作人员会同不动产权利人线上提交不动产登记申请书、授权委托书、申请人身份证明、主债权合同、抵押合同等资料，通过“N+1+1+N”数据联通方式将数据推送至属地不动产登记机构，不动产登记机构登簿后向银行业金融机构线上提供不动产登记电子证明，从而实现数据跑网络，群众少跑腿，省时省力又省心。