解决历史遗留难题 栖霞这7个小区可以办不动产证！

水母网1月22日讯（YMG全媒体记者邹春霞 通讯员 韩靖）记者从栖霞市自然资源和规划局获悉，栖霞市成立市化解城镇居民住房产权历史遗留问题工作专班，负责解决全市不动产登记历史遗留难题。2020年第四季度以来，栖霞市累计化解翠屏御景小区、海福莱小区1－4号楼、东盛幸富茗苑小区、东盛帝景佳苑小区、环卫家属楼、市政家属楼、粮食局家属楼7个小区2535户居民的办证难题。

2017年以来，栖霞市还通过2017年6月19日发布的《关于政府主导建设住宅小区部分房屋办理不动产业务工作的会议纪要》和2018年12月20日发布的《关于部分住宅小区办理不动产登记有关问题的会议备忘录》政策文件解决了文水小区、枣行小区、东山小区、向阳小区、金线岭小区、涌泉公寓、丽景园小区、海富莱小区5－13号楼、273大队住宅楼、桃村中心小学家属楼、抽纱厂家属楼、五交化家属楼、中桥国际现代城（2019年9月移交福山区）13个小区5349户居民的办证难题。截至目前，栖霞全市已解决20个历史遗留问题小区、7884户居民办证难题。

“栖霞市目前无法办理不动产登记的原因主要有三种。”据栖霞市自然资源和规划局党组成员、副局长姜雨忠介绍，建设项目未通过住建局竣工验收；由于历史原因，建设单位建设过程中未及时办理土地、规划、验收手续；土地、规划、建设手续已完善，因其他原因未申请登记；开发企业资金困难，欠缴税费导致无法开具正式发票。

“栖霞市政府根据职责分工分门别类地制订化解方案，形成长远有效、依法合规的处置办法。” 姜雨忠说，栖霞市通过“容缺受理、先行办理、跟进查处、依法完善”的模式，切实保障居民权利，保证居民在不动产登记办理时“无错先办”的理念，进行了推进。

记者了解到，剩余的小区中，文化小区、鑫福苑小区、毛皮厂家属楼、农业局家属楼、悦心苑小区均已明确化解路径，通过工作专班在2020年12月底召开的专题会议通过的《关于我市不动产登记历史遗留问题化解工作的会议备忘录》，压实责任单位，明确责任要求，加大处置力度，坚决在2021年6月底前全部解决

[责任编辑：杨凡、徐琳琳]

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