烟台力高阳光海岸小区一精装房变“惊装房” 合同标价20万 开发商：写了不代表用了

齐鲁网·闪电新闻3月17日讯 前几天，烟台市高新区力高阳光海岸小区业主王女士反映，自己购买的精装房出现了各式各样的装修问题。王女士的精装房可谓“处处惊雷”，小区业主吐槽这哪是“精装房”，这是“惊装房”，那针对王女士家的情况，开发商烟台力高置业有限公司是怎么说的呢？当地住建部门又是怎么回应的呢？

合同标价20万 开发商：写了不代表用了

当时业主王女士花了114万多的精装房，光装修费就20多万，然而交房后，房子的质量却让人担忧，地板软塌、瓷砖破损、墙面蹭灰、泡沫胶外露种种问题层出不穷。经过了验房师现场拆验，王女士发现了更多问题，那20万的装修金额究竟花在了哪里？对于出现的问题，开发商又是如何解释的呢？

烟台力高置业有限公司工作人员徐先生说：“我们说写的这个装修价款并不是说我要按照这个标准来给你交（房） 。实际上我们的交付标准就是按照合同上的交付标准来的，也就是合同上写的是20万不一定花的是20万。这个我们还要去研究这个合同到底为什么这么签。”

对于现场的情况，徐经理解释20万对应的就是这个装修标准，他们是按照合同约定装修。而针对空调插座存在的隐患，徐经理称这是经过专业测算的，没有问题。

开发商拒不解决  投诉无门处处遇阻

那事情真的像开发商说的这样吗？我们和王女士一起找到烟台高新区住建局反映情况，然而当记者说明了来意，却被拦住。

烟台高新区政府服务中心保安表示：“你去信访那儿。直接办什么业务去找信访办的领导跟你们沟通，领导下来给你处理什么事，前台只是负责通知。”

为了促进问题的解决，记者又和王女士一起找到信访部门。

烟台高新区信访工作人员则表示：“信访部门是给你解决信访问题的，你们要是反映什么问题我们可以给你解决，你们这是要采访是不是？搭不上边啊。”

向住建部门反映事情，却连楼都上不去，20万装修款白纸黑字，开发商却说实际却不一定花20万，种种说辞，实在让人气愤，希望有相关部门能出面给王女士等小区业主一个解释。

谁“偷”了我的装修款——力高业主投诉不断                                     

记者带着验房师上门，一顿斧砍锤砸后，竟暴露了更多问题。根据现场情况，验房师判断，号称20万的装修金额，实际只有7万多，这跟之前小区业主找第三方鉴定公司评估结论一致。节目播出后，更多小区业主联系到记者，表示除了之前去过的33号楼，其他楼问题也很多。在31号楼的王女士家我们看到，木地板一掀开，地上俨然裂成一幅蜘蛛网。

而王女士爱人告诉我们，卫生间的情况也不容乐观。瓷砖问题是走访中业主反映较多的，32号楼的刘先生说自家的客厅瓷砖敲起来声音都不一样，空鼓非常明显。除此之外，小区38号楼的业主李女士反映自家大门的门框甚至能伸进去几根手指。

各式各样的问题暴露出开发商精装修的质量实在堪忧，业主告诉我们，如果是表面上的问题，最多是给人添堵，而很多安全隐患的存在，则更让他们担心。

38号楼的业主李女士告诉记者，交房后她发现，厨房的燃气管接口距离灶台有一米多的距离，由于设计不合理，后期安装管道只能暴露在外面。而32号楼的刘先生告诉记者，自己家旁边的消防门，几乎形同虚设。

交房三个月不通气 业主质疑交房是否合法？

在小区里走了一圈，记者发现，作为一座已经交付使用的小区，力高阳光海岸的公共设施同样简陋，天然气不开通，停车场未完工，楼梯破损严重，业主告诉我们，他们曾多次反映过，但始终没有解决。

走访中，记者了解到，力高阳光海岸小区四期共有八栋楼，四个户型，1000多户业主，装修费从17万到25万不等，几乎每栋楼每个户型都有问题出现，涉及的业主多达500户。

编后：装修款到底花在哪里了，谁偷了业主的装修费，这个问题几乎是记者遇到的每个业主都在问的，而一直到现在，开发商的回应还是去看合同，这让很多业主都感觉失望。大家买精装修无非就是想要个方便安心，而现在却添了更多烦恼，关于烟台力高阳光海岸的房子记者会继续关注，谁拿走了业主的装修款，记者也会追问下去。